Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilienrecht in Augsburg

Wenn Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, sollten Sie besonders auf die Gestaltung des Kaufvertrags achten. Als Experten für Immobilienrecht in Augsburg empfehlen wir Ihnen, einen notariellen Kaufvertrag zunächst anwaltlich prüfen zu lassen. Da Vertragsklauseln für Laien häufig nur schwer zu verstehen sind, bergen solche Verträge eine Menge Risiken. Damit Sie keinen Nachteil durch den Kauf oder Verkauf einer Immobilie haben, bieten wir Ihnen eine kompetente Betreuung bei diesem wichtigen Schritt. Unsere Anwältinnen für Grundstücksrecht und Immobilienrecht stehen Ihnen beratend zur Seite.

Ein Bauträgervertrag kommt zwischen dem Käufer und einem Bauunternehmen zustande. Letzteres verspricht dem Käufer eine schlüsselfertige Immobilie zum Festpreis. Doch auch dieser Vertrag kann eine Menge Risiken bergen. Lassen Sie sich zu rechtlichen Stolpersteinen durch unsere Rechtsanwälte für Grundstücks- und Immobilienrecht beraten. Häufig werden nachteilige Klauseln nämlich erst dann bemerkt, wenn es zu spät ist. Dies kann beispielsweise die Verwendung mangelhafter Materialien für den Neubau betreffen. Aber auch Preissteigerungen und Fristüberschreitungen sind für Käufer nicht nur ärgerlich sondern auch finanziell belastend. Mit uns sind Sie im Streitfall auf der sicheren Seite. Damit ersparen Sie sich nicht nur großen Ärger, sondern sparen auch eine Menge Geld. Lassen Sie Ihren Bauträgervertrag in vollem Umfang von unseren Anwälten für Immobilienrecht und Baurecht überprüfen.

Sie besitzen Immobilen oder ein Grundstücke, welche Dritte für den Betrieb eine Photovoltaik- oder Windkraftanlage nutzen möchten. Ebenso ist der käufliche Erwerb von Anteilen an großen Phtovotailkanlagen eine interessante Form der heutigen Finanzanlage. Die dazugehörigen Verträge stellen dabei ein kompliziertes Vertragskonstrukt dar. Oftmals ist dieses mit unverständlichen juristischen Klauseln bestückt, welche von Laien nicht zu durchblicken sind. Wir helfen Ihnen durch die rechtliche Prüfung unserer Anwälte Ihnen einen Durchblick zu verschaffen und beantworten Ihre aufkommenden Rechtsfragen einfach und verständlich. Ebenso helfen Ihnen durch geschicktes Verhandeln ein Zufrieden stellendes Ergebnis zu erzielen.

Nach dem Kauf einer Immobilie folgt in manchen Fällen ein böses Erwachen: Das Objekt entspricht nicht den Erwartungen - sei es hinsichtlich der Größe, des Zustands oder anderer Faktoren. Viele Käufer beginnen dann erst damit, ihre Rechte zu prüfen. Dabei fällt häufig auf, dass Mängelrechte im Immobilienkaufvertrag ausgeschlossen sind. Da es beim Kauf einer Immobilie oder danach immer zu Schwierigkeiten kommen kann, ist eine kompetente Beratung durch einen Rechtsanwalt essenziell. Wir bieten Ihnen eine professionelle Begleitung beim gesamten Immobilienkauf an – bevor es zu Problemen kommt.

Vermieter und Verkäufer von Immobilien engagieren oftmals einen Makler. Für ihre Arbeit erhalten diese eine Maklerprovision bzw. -courtage. Allerdings ist das Verhältnis zwischen dem Makler und anderen Parteien oft konfliktbehaftet. Vor allem die Höhe der Maklerprovision wird immer wieder diskutiert. Aus diesem Grund ist es für Makler empfehlenswert, einen Maklervertrag aufzusetzen. Auch ein einwandfreier Immobilienvertrag ist essenziell. Denn wenn dieser nichtig ist, entfällt auch die Provision. Lassen Sie sich zum Maklerrecht durch unsere erfahrenen Anwälte beraten.

Auch Architekten haben gewisse Rechte, die es zu vertreten gilt. Sei es ein großes oder ein kleines Bauprojekt: Es bietet stets ein gewisses Konfliktpotenzial. Von der Auftragsvergabe über die Errichtung des Bauvorhabens bis zur Abnahme kann es zu Fehlentscheidungen und Unstimmigkeiten kommen – unabhängig von der Kompetenz der Beteiligten. Damit Architekten auf der sicheren Seite sind, ist eine eingehende Rechtsberatung vonnöten.

Eine Zwangsversteigerung wirft eine Menge Rechtsfragen auf. Sowohl dann, wenn gegen Sie ein Zwangsversteigerungsverfahren eingeleitet wurde, als auch dann, wenn Sie als Gläubiger eine Versteigerung erwirkt haben, betreuen wir Sie gerne in den aufkommenden rechtlichen Fragestellungen. Oftmals lässt sich durch geschicktes Verhandeln eine Lösung finden, die für alle Beteiligten zufriedenstellend ist.

Wollen Sie im Zuge einer Zwangsversteigerung eine Immobilie erwerben? Auch dann ist rechtlicher Rat gefragt. Bevor Sie den Zwangsversteigerungstermin wahrnehmen, sollten Sie sich unbedingt mit den wichtigsten Themen befassen. Neben der Möglichkeit, eine Immobilie zum attraktiven Preis zu erwerben, gibt es nämlich durchaus rechtliche Risiken. Bei unseren Rechtsanwälten und Rechtsanwältinnen für Immobilienrecht sind Sie gut aufgehoben.

Sind Sie Miteigentümer eines Objekts und sind sich uneinig mit den anderen Eigentümern? Droht die Teilungsversteigerung, und Sie möchten sie verhindern? Oder wollen Sie die WEG auflösen, und Ihre einzige Lösung ist eine Teilungsversteigerung? Diese besondere Form der Zwangsversteigerung ist meist der letzte Ausweg, wenn keine Einigung erzielt werden kann. Gerne beraten Sie unsere Anwälte für Immobilienrecht und Wohnungseigentumsrecht, damit Sie für die Teilungsversteigerung gewappnet sind. In vielen Fällen lässt sich die Versteigerung auch noch verzögern oder sogar verhindern. Mit uns haben Sie den idealen Ansprechpartner für alle Themen rund um die WEG.

Ablauf, Beschlussfähigkeit und Beschlussfassung im Zuge einer Eigentümerversammlung sind in einer WEG klar geregelt. Dennoch kommt es hin und wieder zu Anfechtungen der Beschlüsse – vor allem dann, wenn sich Eigentümer uneinig sind. Auch dabei kann die Beratung durch einen Experten für Immobilienrecht ratsam sein.

Eine Trennung oder Scheidung kann erhebliche Auswirkungen auf den Immobilienbesitz haben. Schließlich ist das Objekt nicht nur das gemeinsame Zuhause, sondern erfüllt bei vielen Personen den Zweck einer Altersvorsorge und gilt als Teil des Vermögens. Neben der Diskussion darüber, wie das Haus oder die Wohnung aufgeteilt werden soll, sind oftmals noch Kredite im Spiel. Im Immobilienrecht kümmern wir uns um eine möglichst friedliche Übereinkunft, die für beide Partner eine zufriedenstellende Lösung darstellt.

Für die meisten Personen ist eine Immobilie der wertvollste Besitz. Einige investieren gar in Immobilien, um für das Alter abgesichert zu sein. Allerdings ist dieses Vermögen in Form von Immobilien bedroht. Neben der Inflation sind es auch Finanzierungen, Scheidungen, Erbfälle und weitere Faktoren, die zu einer Zwangsversteigerung führen können. Gerne helfen wir Ihnen dabei, eine rechtssichere Strategie zu entwickeln, um Ihr Vermögen zu schützen.

Der Blick ins Grundbuch kann aus einer Vielzahl an Gründen interessant sein. Vielleicht geht es um das Kaufinteresse an einem Objekt, oder Sie möchten als Erbe Informationen erhalten. Womöglich stellen Sie auch eine Forderung gegen einen Eigentümer. Im Grundbuch sind alle Eigentumsverhältnisse an Immobilien und Grundstücken enthalten. Auch alle Rechte und Belastungen sind darin festgehalten. Weil es wichtige Daten enthält, ist es jedoch nicht uneingeschränkt für jeden einsehbar. Die Grundbucheinsicht ist nur dann möglich, wenn ein berechtigtes Interesse nachgewiesen werden kann. Da es für Laien oft schwierig ist, einen Grundbuchauszug zu erhalten, gibt es dafür Profis. Unsere Anwälte für Immobilienrecht helfen Ihnen dabei, an die nötigen Informationen zu kommen.